Строительство и ремонт. Стройсервер - на главную Контакты Искать на Стройсервере
Публикуйте у нас рекламные статьи, пресс-релизы :: Мини-сайты компаний и специалистов :: Объявляйте тендеры :: Прайс-листы :: Реклама на Стройсервере
Строительство и ремонт. Стройсервер
      Эх, гулять так гулять! :)
      Уважаемые коллеги!
      Стройсервер объявляет о начале работ       над суперпроектом – «Каталогом       высокой пробы» (© Стройсервер).
     Каждая компания отрасли получит      персональную страницу с логотипом,     развернутым описанием, фото,    полными реквизитами и прямыми   ссылками бесплатно.
                                  »  Присылайте заявки!
Новости | Объявления | Каталог | Форум | Контакты | Реклама | Поиск
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Вход на сайт (регистрация)
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Ваша персональная страница
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Сайты для строителей
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Строительные тендеры
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Товары и цены (прайсы)
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Услуги типографии
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Каталог стройсайтов
Каталог фирм. Стройсервер. Строительство и ремонт в Украине Каталог высокой пробы
Каталог высокой пробы
Прайс-листы на Стройсервере
     Новости



     Статьи

     Nota Bene

     Поисковый рубрикатор

Строительные статьи
Строительные статьи

Статьи. Строительство. Недвижимость. Строительные компании. Стройсервер

Реконструкция «хрущевок»: а воз и ныне там
Власти снова берутся за реконструкцию «хрущевок». Уже ведется работа по внесению изменений в соответствующий закон, а Главкиевархитектуре поручено представить, как минимум, пять проектов реконструкции. Однако рассмотрение первого такого проекта показало, что в этом деле больше вопросов, чем ответов.

Панель vs кирпич

На прошлой неделе на градсовете рассматривался вопрос сноса 38 жилых 5-этажных домов в районе улиц Пражской, Гашека и т.д. и строительство на их месте 12-16-этажных зданий по периметру и 18-24-этажных – в центральной части. Коммерческий жилой фонд после отселения составит 210-260 тыс. кв. м., что зависит от того, с каким коэффициентом будет предоставляться жилье при отселении – 1 или 1,5. Плотность населения после реконструкции будет порядка 380 человек на 1 кв. км (80% от нормы). Стоимость реконструкции будет колебаться в районе 3,5 млрд. грн. Площадь территории составляет 260 га.

Представляя свою работу, архитектор проекта отметил, что очень важно обеспечить высокие темпы выполнения реконструкции. Для этого предлагается привлечь к реконструкции устаревшего жилья домостроительные комбинаты (ДСК), которые бы могли обеспечить элементы зданий заводского изготовления, недорогие и в достаточном количестве.

Это предложение, однако, вызвало неоднозначную реакцию среди членов градсовета. Говорили о том, что «мы только ушли от панелек, а теперь предлагают снова к ним вернуться». Другие же отмечали, что в Москве, например, разобрали панельный дом, все конструкции оказались в отличном состоянии, а вот металлические закладушки превратились в труху. Кто-то приводил пример Парижа. В общем, отказываться от бетона пока не предполагается. Кстати, это должно быть не обязательно крупнопанельное строительство, фрагменты могут быть размером с кирпич.

Также шла дискуссия вокруг того, какие здания считать устаревшими. Председатель Киевгосэкспертизы Анатоль Карминский сообщил, что этот микрорайон застраивался экспериментальными зданиями, что высота потолка там – 3 метра, дома кирпичные и теплые. «Эти дома могут простоять 150 лет. И их планируют снести, а панельные – оставить», - отметил эксперт.

Что касается принципов застройки, то они в проекте сохраняются прежними, повышается лишь высотность. Однако, как констатировали некоторые члены градсовета, так называемая кулисная застройка – «это было хорошо когда-то. Сейчас так не строят». Проект признали неудачным с точки зрения выбора площадки и формирования архитектурной среды, однако положительной признали тщательную проработку.


Ищите концепцию

«Мы предложили заказчику, который получил в Киевсовете отдельный земельный участок для строительства отселенческого дома, разработать концепцию реконструкции микрорайона, - говорит Василий Присяжнюк, главный архитектор Киева. - Однако рассмотрение на градсовете показало, что эта концепция нуждается в доработке. Мы решили принять ее к сведению и рекомендовать на ее основании разработать градостроительное обоснование с определением оптимальных параметров комплексной застройки квартала».

Причиной, почему был запрошен новый вид разработки документа, является проект новой редакции закона «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда». В нем, в частности, оговаривается, что территории, подлежащие реконструкции, будут определяться на основании градостроительных обоснований, которые пройдут утверждение в органах местного самоуправления, т.е. – Киевсоветом.

«Если будет утверждено данное градостроительное обоснование, пройдет общественное обсуждение при участии проживающих в данном микрорайоне жителей, я думаю, что тогда можно будет решать вопрос вынесения его на Киевсовет», - отметил В.Присяжнюк.

Закон о реконструкции «хрущевок» Верховная Рада приняла в конце 2006 г. Однако для того, чтобы документ начал работать, не хватило наличия механизмов его внедрения и соответствующих подзаконных актов. В принятой версии отселение жильцов должно производиться только при их согласии, при предварительном предоставлении им другого жилья, равноценного по площади и количеству комнат, в пределах квартала (микрорайона) комплексной реконструкции. Отселение в маневренный жилой фонд не допускается. Как будет на этот раз, удастся ли строительному лобби продавить «свой вариант» закона, покажет время.


Мария Грималюк

UGMK.info






Реклама:
книги интернет магазин медицина, английский
билет автобус Европа
Транспортные новости и статьи
Книги верстка, макетирование, дизайн
интересные новости со всего мира
Секреты компьютерных игр. Жми - лего в санкт-петербурге .
заказ букетов
    
Опубликовано: 2008/2/10 20:25:12 | Прочтений: 4276   




         Реклама

Родственные ссылки
» Другие статьи раздела Реконструкция

Самое читаемое из раздела Реконструкция:
» Реконструкцию Нивок отложили
» Реконструкция «хрущевок»: а воз и ныне там

Последнее из раздела Реконструкция:
» Реконструкцию Нивок отложили
» Реконструкция «хрущевок»: а воз и ныне там

¤ Перевести в страницу для печати
¤ Послать ссылку на статью
  Комментарии







Реклама:
купить огнеупорный кирпич в Украине

Новости | Объявления | Каталог | Форум | Контакты | Реклама | Поиск
Контакты  |  Реклама на сайте  |  RSS экспорт  |  Наши баннеры
Строительство и ремонт в Украине. Стройсервер
Стройсервер ® – зарегистрированная торговая марка.
Все для стройки и ремонта. Строительство и ремонт в Украине. Украинский строительный сервер.
Стройматериалы. Строительная техника и инструменты. Стандарты и нормы строительные.
Новости Украины. Украина сегодня Украинские автобусные маршруты META - Украина. Украинская поисковая система Индустриальный портал Строительная техника
Строительство и ремонт в Украине. Стройсервер Дизайн. Web-дизайн
Аренда автобусов. Трансферы Автобусная справочная служба AdverMAN network
Интернет реклама AdverMAN Издательство AdverMAN Администрирование и продвижение сайтов Design, publishing, layout services - Publisher. AdverMAN